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楼市下行调整 焦煤钢迎来做空良机

澳门正规博彩十大排行——连续12年位列中国企业500强    丨    2018.11.08    丨    573
      随着金九银十的失望远去,相关数据已经出来,从统计数据来看,一线城市在10月份房地产销量同比环比均出现下跌,环比减少45%以上,而且10月份的成交量不及2018年月销售平均水平。二三线城市的成交量总体持平,但局部城市销售价格有明显调整。这只统计了一手房的数据,如果看二手房,可能投资者更感到了寒意,主要是二手房流动性不足,目前实际已经进入了僵持阶段,价格缓慢调整但没有太多换手机会。
      以往在楼市出现明显降温调整之后,通常出现一些政策放松的迹象,但是这一次不一样。监管层再三强调“房住不炒”的总体调控思路下,前几天再次明确“决不会允许房地产调控半途而废、前功尽弃”,预计后续政策层面放松可能性并不大。这样楼市的调整趋势将会在年末几个月中持续下去。
      这些我们在之前对楼市和资产配置趋势分析中已经有过表述。在我们认为,如果楼市出现调整,而且趋势会越来越强,随着调整幅度和时间的拉长,投资者对楼市的观望会越来越浓重。这样楼市相关产业链,比如焦煤钢等期货品种,将迎来比较好的做空机会。
      10月份之后,原油出现了大幅调整,相关的原油能化产业链的品种如PTA,甲醇,塑料等等都出现了很明显的调整。螺纹钢早在9月份我们判断楼市要出现调整的时间点就开始往下调整,不过受到环保限产的影响,整体来说焦煤钢的调整幅度还不是很大。预计在楼市调整趋势确立,经济指标逐步收缩的背景下,相关产业链品种的期货价格调整幅度将加大。
      地产产业链的相应品种,有色金属方面其实之前已经有明显下跌,焦煤钢仍然在高位盘整,正是可以关注做空的机会。